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今天上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司小編整理了有關(guān)，工程總承包與施工總承包招標(biāo)模式的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，隨上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司小編往下來看看吧。
很多企業(yè)不知道如何辦理資質(zhì)證書的，那么找第三方代理機(jī)構(gòu)代辦便是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。
那么，建筑資質(zhì)代辦對(duì)企業(yè)的好處又有哪些呢？
1、助力企業(yè)完成資質(zhì)辦理
在進(jìn)行資質(zhì)辦理時(shí)，企業(yè)最擔(dān)心的就是耗時(shí)耗力，最后還竹籃打水一場(chǎng)空，沒能將證書辦理下來。第三方代理機(jī)構(gòu)有專人辦專事，能夠快速助力企業(yè)拿到資質(zhì)證書，參與某項(xiàng)工程的承包。
2、長(zhǎng)期有效的資質(zhì)代辦服務(wù)
不同的企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)不一，后續(xù)還會(huì)出現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)的多項(xiàng)辦理業(yè)務(wù)，有第三方代理機(jī)構(gòu)的幫助，企業(yè)就能提前做好準(zhǔn)備，為企業(yè)減輕資質(zhì)辦理的不良影響。
3、提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
企業(yè)選擇第三方代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資質(zhì)證書代辦，能通過第三方代理機(jī)構(gòu)更好的完成公司各項(xiàng)準(zhǔn)備。并且，在資質(zhì)取證成功后，就能開展正常經(jīng)營(yíng)，參與工程承包建設(shè)。所以，選擇資質(zhì)代辦，對(duì)于企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提升有很大好處。
4、減少企業(yè)無效支出
企業(yè)自己辦理資質(zhì)，需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力，且通常會(huì)出現(xiàn)多花了錢卻沒辦成事的情況。而第三方代理機(jī)構(gòu)能給企業(yè)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)了解資質(zhì)辦理中的費(fèi)用，避免企業(yè)的無效支出。
工程總承包與施工總承包招標(biāo)模式的區(qū)別
傳統(tǒng)的工程承發(fā)包模式包括施工總承包模式、平行發(fā)包、聯(lián)合體承包等，其中施工總承包為最常見的承發(fā)包模式，其與工程總承包的招標(biāo)模式有以下幾點(diǎn)不同：
一、主體關(guān)系與管理方式不同
傳統(tǒng)施工總承包模式的建設(shè)單位需要將項(xiàng)目建設(shè)需要的各單位做好職責(zé)劃分，建設(shè)單位跟設(shè)計(jì)、施工、咨詢等多個(gè)單位簽訂合同，對(duì)各單位同步進(jìn)行管理。需要建設(shè)單位有較強(qiáng)的管理能力，或者委托有較強(qiáng)項(xiàng)目管理能力的代建/項(xiàng)目管理公司，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等全方位管理，在項(xiàng)目中占據(jù)絕對(duì)的主導(dǎo)權(quán)。
工程總承包模式下，除施工監(jiān)理等部分咨詢單位外，施工單位只需與工程總承包單位簽訂合同，將設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、部分咨詢工作打包進(jìn)工程總承包單位的工程管理范圍。在項(xiàng)目中，由項(xiàng)目總承包商自行委托簽訂合同
在這種模式下，建設(shè)單位的參與度相對(duì)較低，主導(dǎo)和管理身份轉(zhuǎn)變?yōu)楸O(jiān)督身份，配合審批工作，確定方案并提出具體實(shí)施要求，充分發(fā)揮工程總承包企業(yè)的管理和整合能力即可，讓渡管理權(quán)。這時(shí)，建設(shè)單位往往不再是一些特約分包等參與單位的投標(biāo)人，只需要提出一般性要求即可。項(xiàng)目總承包商負(fù)責(zé)組織專項(xiàng)招標(biāo)并與其簽訂合同。
二、 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不同
在傳統(tǒng)的施工總承包模式下，建設(shè)單位和施工單位各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。由于目前大部分工程采用工程量清單和單價(jià)合同，合同當(dāng)事人往往各負(fù)其責(zé)，合約各方往往對(duì)計(jì)價(jià)工作中各自的任務(wù)負(fù)責(zé)并承擔(dān)對(duì)應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。圖紙錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、工程量計(jì)算錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)，投標(biāo)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。
工程總承包模式下，一般采用總價(jià)合同，施工單位只需提出要求即可。因此，建設(shè)單位在編制招標(biāo)要求時(shí)應(yīng)盡量做到完整、準(zhǔn)確，避免后期出現(xiàn)合同糾紛。
三、投標(biāo)方式不同
傳統(tǒng)模式下，施工單位組織設(shè)計(jì)院完成施工招標(biāo)圖的設(shè)計(jì)，并組織相關(guān)單位編制工程量清單。成本計(jì)算相對(duì)清晰透明，各個(gè)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)往往相差不大。
在工程總承包模式下，建設(shè)單位可以不提供任何清單，而只提出建設(shè)要求、工程設(shè)計(jì)任務(wù)、技術(shù)規(guī)范等。招標(biāo)單位需要了解建設(shè)單位的要求，編制清單數(shù)量并計(jì)算成本。相對(duì)不透明，各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)可能會(huì)形成“天壤之別”，從而在很大程度上影響后續(xù)的績(jī)效管理。
綜上所述，就是上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司為大家整理的所有內(nèi)容。若大家有資質(zhì)新辦或者其他問題，可以聯(lián)系上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司，我們?yōu)槠髽I(yè)服務(wù)多年，服務(wù)的企業(yè)有上千多家，并且有經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)！期待與你合作！
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