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今天上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司小編整理了有關，工程總承包與施工總承包招標模式的區(qū)別的相關內(nèi)容，隨上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司小編往下來看看吧。
很多企業(yè)不知道如何辦理資質(zhì)證書的，那么找第三方代理機構代辦便是一個非常不錯的選擇。
那么，建筑資質(zhì)代辦對企業(yè)的好處又有哪些呢？
1、助力企業(yè)完成資質(zhì)辦理
在進行資質(zhì)辦理時，企業(yè)最擔心的就是耗時耗力，最后還竹籃打水一場空，沒能將證書辦理下來。第三方代理機構有專人辦專事，能夠快速助力企業(yè)拿到資質(zhì)證書，參與某項工程的承包。
2、長期有效的資質(zhì)代辦服務
不同的企業(yè)申請資質(zhì)等級不一，后續(xù)還會出現(xiàn)資質(zhì)升級和增項的多項辦理業(yè)務，有第三方代理機構的幫助，企業(yè)就能提前做好準備，為企業(yè)減輕資質(zhì)辦理的不良影響。
3、提升企業(yè)市場競爭力
企業(yè)選擇第三方代理機構進行資質(zhì)證書代辦，能通過第三方代理機構更好的完成公司各項準備。并且，在資質(zhì)取證成功后，就能開展正常經(jīng)營，參與工程承包建設。所以，選擇資質(zhì)代辦，對于企業(yè)競爭力的提升有很大好處。
4、減少企業(yè)無效支出
企業(yè)自己辦理資質(zhì)，需要花費大量的時間和精力，且通常會出現(xiàn)多花了錢卻沒辦成事的情況。而第三方代理機構能給企業(yè)提供專業(yè)的咨詢服務，幫助企業(yè)了解資質(zhì)辦理中的費用，避免企業(yè)的無效支出。
工程總承包與施工總承包招標模式的區(qū)別
傳統(tǒng)的工程承發(fā)包模式包括施工總承包模式、平行發(fā)包、聯(lián)合體承包等，其中施工總承包為最常見的承發(fā)包模式，其與工程總承包的招標模式有以下幾點不同：
一、主體關系與管理方式不同
傳統(tǒng)施工總承包模式的建設單位需要將項目建設需要的各單位做好職責劃分，建設單位跟設計、施工、咨詢等多個單位簽訂合同，對各單位同步進行管理。需要建設單位有較強的管理能力，或者委托有較強項目管理能力的代建/項目管理公司，對項目的進度、質(zhì)量、安全、投資等全方位管理，在項目中占據(jù)絕對的主導權。
工程總承包模式下，除施工監(jiān)理等部分咨詢單位外，施工單位只需與工程總承包單位簽訂合同，將設計、材料采購、施工、部分咨詢工作打包進工程總承包單位的工程管理范圍。在項目中，由項目總承包商自行委托簽訂合同
在這種模式下，建設單位的參與度相對較低，主導和管理身份轉變?yōu)楸O(jiān)督身份，配合審批工作，確定方案并提出具體實施要求，充分發(fā)揮工程總承包企業(yè)的管理和整合能力即可，讓渡管理權。這時，建設單位往往不再是一些特約分包等參與單位的投標人，只需要提出一般性要求即可。項目總承包商負責組織專項招標并與其簽訂合同。
二、 風險承擔不同
在傳統(tǒng)的施工總承包模式下，建設單位和施工單位各自承擔相應的風險。由于目前大部分工程采用工程量清單和單價合同，合同當事人往往各負其責，合約各方往往對計價工作中各自的任務負責并承擔對應風險。圖紙錯誤、設計錯誤、工程量計算錯誤的風險由施工單位承擔，投標報價錯誤的風險由施工單位承擔。
工程總承包模式下，一般采用總價合同，施工單位只需提出要求即可。因此，建設單位在編制招標要求時應盡量做到完整、準確，避免后期出現(xiàn)合同糾紛。
三、投標方式不同
傳統(tǒng)模式下，施工單位組織設計院完成施工招標圖的設計，并組織相關單位編制工程量清單。成本計算相對清晰透明，各個投標人的報價往往相差不大。
在工程總承包模式下，建設單位可以不提供任何清單，而只提出建設要求、工程設計任務、技術規(guī)范等。招標單位需要了解建設單位的要求，編制清單數(shù)量并計算成本。相對不透明，各投標人的報價可能會形成“天壤之別”，從而在很大程度上影響后續(xù)的績效管理。
綜上所述，就是上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司為大家整理的所有內(nèi)容。若大家有資質(zhì)新辦或者其他問題，可以聯(lián)系上海代辦建筑資質(zhì)總承包公司，我們?yōu)槠髽I(yè)服務多年，服務的企業(yè)有上千多家，并且有經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀團隊！期待與你合作！
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