建筑企業(yè)辦理上海建筑資質(zhì)，需要注意工程業(yè)績

時間：2024-07-02 15:43:19瀏覽次數(shù)：220

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上海建筑資質(zhì)是所有建筑企業(yè)不可缺少的，但建筑企業(yè)在申請建筑資質(zhì)時，必須要求工程業(yè)績。那么，建筑企業(yè)申請資質(zhì)時該如何準(zhǔn)備業(yè)績？

上海建筑資質(zhì)

一、業(yè)績準(zhǔn)備

1.一項(xiàng)工程業(yè)績?nèi)绻黄鹩糜诙囗?xiàng)技術(shù)指標(biāo)時，只能選擇其中一個指標(biāo)：

例如，一項(xiàng)工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算1項(xiàng)業(yè)績。

2.業(yè)績的項(xiàng)目要求必須分別滿足：

例如房屋建筑一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上的工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，不足4項(xiàng)即為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。

3.申請多項(xiàng)資質(zhì)，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為工程總承包業(yè)績計(jì)算。

同一個工程項(xiàng)目分期發(fā)包，且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè)，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的某一項(xiàng)，可以作為代表工程業(yè)績申報。不屬于同一工程的不能累加;超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時限和承攬范圍要求的不能累加。

4.企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，可計(jì)入該企業(yè)施工總承包業(yè)績：

合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質(zhì)。

5.施工總承包企業(yè)申請專業(yè)承包資質(zhì)升級的，應(yīng)提供單獨(dú)承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績：

標(biāo)準(zhǔn)中要求的：“近5年“或”近10年”，是指自申報年度起逆推5年或者10年竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。如：申報年度為2010年，“近5年”的業(yè)績年限從2005年1月1日算起。

6.代表工程的合同資料：

指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。

7.質(zhì)量驗(yàn)收資料：

指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收報告或工程質(zhì)量鑒定書。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。超越本企業(yè)資質(zhì)等級范圍的代表工程業(yè)績無效。

資質(zhì)升級中容易出現(xiàn)的問題，這是很多企業(yè)在辦理前需要注意的。關(guān)于資質(zhì)升級中的工程業(yè)績方面，還可能面臨其他問題，這就需要根據(jù)實(shí)際情況具體應(yīng)對。企業(yè)在資質(zhì)升級中，不應(yīng)害怕問題的出現(xiàn)，而要積極的了解問題，進(jìn)而找到問題的解決辦法。

二、工程業(yè)績材料準(zhǔn)備

1、工程承包證明：建筑企業(yè)與工程招標(biāo)方簽訂的工程合同，企業(yè)獲得的中標(biāo)通知書等。

2、驗(yàn)收合格證明：工程建設(shè)完成后由招標(biāo)方進(jìn)行的竣工驗(yàn)收合格開具的證明，國外工程按例出具工程竣工證明材料。

3、工程技術(shù)圖紙：資質(zhì)升級中對工程業(yè)績有技術(shù)要求的，企業(yè)要準(zhǔn)備工程建設(shè)中的技術(shù)圖紙，以滿足技術(shù)要求。

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