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在申請辦理建筑資質時,很多企業(yè)都會對資質轉讓、分立、剝離等名詞感到迷茫：
資質轉讓
建筑資質轉讓是大家相對比較熟悉的一種，資質轉讓就是收購整個企業(yè)并變更法人，并不是單獨的轉讓資質。
資質分立
建筑資質分立指的是公司總部與子公司因為業(yè)務的發(fā)展需求要單獨處理資質問題。如果公司想要長期的發(fā)展，不想要局限在某一個城市，要擴大業(yè)務范圍，公司就需要在總公司的基礎上建立子公司。
通過資質分立的方式，總公司與子公司在進行各自的業(yè)務前都可以得到單獨的建筑資質。不過，若是總公司正在辦理資質升級，那么就不能辦理資質分立；如果是想要辦理資質分立，就必須等待建筑資質成功升級后再辦理。
資質剝離
這種情況指的是企業(yè)擁有多個資質，想要將其中的一部分資質轉讓給子公司或勞務公司，再進行股權的轉讓。換句話說，就是企業(yè)要先將資質分立，然后將整個子公司整體轉讓。
建筑資質轉讓和剝離一般都關系到公司的收購，如果新成立的企業(yè)想要通過這兩種方法獲得建筑資質，要注意對收購的公司仔細調查，確定沒有合同、金錢糾后以后再進行收購，避免沾染上債權債務糾紛。
辦理建筑資質的必要條件
1、在辦理建筑資質以前，企業(yè)要先有工商局注冊的公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件；
2、準備申請資質標準的人員，比如建造師、崗位技術人員的數(shù)量、學歷、專業(yè)證書等要符合要求；
3、企業(yè)在申請建筑資質的時候，只能從最低等級的建筑資質開始辦理，如果以后想要承包更大的工程項目，可以一步一步升級；
4、每個地區(qū)的建筑資質辦理都會受到當?shù)卣叩挠绊懀旧泶嬖诓淮_定性，因此企業(yè)最好了解清楚政策以后再辦理。
辦理建筑資質條件的限制因素
1、符合申請公司的資質等級標準；
2、辦理建筑資質要符合國家的相關規(guī)定，并且按照規(guī)定程序批準設立的機構；
3、申請資質的公司是能夠獨立承擔責任、自己負責盈虧、實行獨立核算的獨立法人。
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