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在申請辦理建筑資質(zhì)時,很多企業(yè)都會對資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、分立、剝離等名詞感到迷茫：
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是大家相對比較熟悉的一種，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就是收購整個企業(yè)并變更法人，并不是單獨的轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。
資質(zhì)分立
建筑資質(zhì)分立指的是公司總部與子公司因為業(yè)務(wù)的發(fā)展需求要單獨處理資質(zhì)問題。如果公司想要長期的發(fā)展，不想要局限在某一個城市，要擴大業(yè)務(wù)范圍，公司就需要在總公司的基礎(chǔ)上建立子公司。
通過資質(zhì)分立的方式，總公司與子公司在進行各自的業(yè)務(wù)前都可以得到單獨的建筑資質(zhì)。不過，若是總公司正在辦理資質(zhì)升級，那么就不能辦理資質(zhì)分立；如果是想要辦理資質(zhì)分立，就必須等待建筑資質(zhì)成功升級后再辦理。
資質(zhì)剝離
這種情況指的是企業(yè)擁有多個資質(zhì)，想要將其中的一部分資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給子公司或勞務(wù)公司，再進行股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。換句話說，就是企業(yè)要先將資質(zhì)分立，然后將整個子公司整體轉(zhuǎn)讓。
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和剝離一般都關(guān)系到公司的收購，如果新成立的企業(yè)想要通過這兩種方法獲得建筑資質(zhì)，要注意對收購的公司仔細調(diào)查，確定沒有合同、金錢糾后以后再進行收購，避免沾染上債權(quán)債務(wù)糾紛。
辦理建筑資質(zhì)的必要條件
1、在辦理建筑資質(zhì)以前，企業(yè)要先有工商局注冊的公司營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等文件；
2、準備申請資質(zhì)標準的人員，比如建造師、崗位技術(shù)人員的數(shù)量、學(xué)歷、專業(yè)證書等要符合要求；
3、企業(yè)在申請建筑資質(zhì)的時候，只能從最低等級的建筑資質(zhì)開始辦理，如果以后想要承包更大的工程項目，可以一步一步升級；
4、每個地區(qū)的建筑資質(zhì)辦理都會受到當?shù)卣叩挠绊?，本身存在不確定性，因此企業(yè)最好了解清楚政策以后再辦理。
辦理建筑資質(zhì)條件的限制因素
1、符合申請公司的資質(zhì)等級標準；
2、辦理建筑資質(zhì)要符合國家的相關(guān)規(guī)定，并且按照規(guī)定程序批準設(shè)立的機構(gòu)；
3、申請資質(zhì)的公司是能夠獨立承擔責任、自己負責盈虧、實行獨立核算的獨立法人。
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