建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格太低？教你如何提升價(jià)值？

時(shí)間：2023-08-17 11:00:58瀏覽次數(shù)：650

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在新政策發(fā)布后，由于二級(jí)資質(zhì)新辦的難度和成本比預(yù)期高上不少，因此越來(lái)越多企業(yè)放棄資質(zhì)新辦，選擇通過(guò)轉(zhuǎn)讓的方式來(lái)獲取資質(zhì)證書(shū)。隨著資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的火爆，建筑公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)格自然水漲船高，但是仍然有部分的企業(yè)無(wú)法賣出個(gè)好價(jià)格，這是為什么？國(guó)信啟航就以專業(yè)的角度給大家分析一下，如何提升建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

一、匹配不到買家

眾所周知，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓屬于市場(chǎng)行為，買賣雙方屬于自由交易，價(jià)格可以自行協(xié)商，那么如果賣家想要在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出售中要到個(gè)好價(jià)格，就要找到合適的買家。但是在茫茫人海中，我們要如何找到有需求的買家呢？

最簡(jiǎn)單的方式就是在網(wǎng)絡(luò)上尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，企業(yè)可以在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息，但是網(wǎng)上聯(lián)系的客戶真實(shí)性存疑，企業(yè)需要自行分辨，并且在交易的過(guò)程中難以保證安全性。因此，企業(yè)最好是讓資質(zhì)代辦公司協(xié)助匹配買家，代辦公司還能作為中介保證資金安全。

二、存在債務(wù)問(wèn)題

企業(yè)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能會(huì)因?yàn)楦魇礁鳂拥膯?wèn)題出現(xiàn)債務(wù)糾紛，一旦存在負(fù)面資產(chǎn)就會(huì)嚴(yán)重影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格，甚至讓買家避而遠(yuǎn)之。想要解決企業(yè)的債務(wù)問(wèn)題，通常有兩種方式：

1.若企業(yè)背負(fù)的債務(wù)不是很高，可以以較低的價(jià)格出售資質(zhì)，讓買家自行解決債務(wù)；或是將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給資質(zhì)代辦公司，讓有實(shí)力的代辦公司協(xié)助解決債權(quán)問(wèn)題，在轉(zhuǎn)讓后再支付其費(fèi)用。

2.通過(guò)資質(zhì)分立的方式，將資質(zhì)平移至無(wú)債務(wù)糾紛的全資子公司中，再對(duì)子公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，這樣母公司的債務(wù)問(wèn)題就不會(huì)影響到收購(gòu)子公司的買家，這樣的價(jià)格也會(huì)更高。

三、市場(chǎng)供求飽和

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓如果通過(guò)進(jìn)行地域劃分，可分為同城資質(zhì)轉(zhuǎn)讓和跨省資質(zhì)分立，同城資質(zhì)轉(zhuǎn)讓操作起來(lái)更為便捷，但是由于受到地域限制，可能同城內(nèi)的市場(chǎng)供求飽和，導(dǎo)致資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格不高，如果想要賣個(gè)好價(jià)格，可以考慮通過(guò)資質(zhì)分立的方式，在外地尋找買家并轉(zhuǎn)讓。

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